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【不動産売却の流れ】
こちらでは不動産購入の流れを簡単に整理し、ご紹介させていただきます。
専門スタッフがお客様の大切な財産を責任を持ってご売却お手伝いさせていただきます。
①調査・査定依頼
大切な住まいを正しく評価するために、専任のスタッフがお手伝い
いたします。売却を成功させるためには、物件の長所と短所を正確に
把握することが大切です。
②査定報告
調査に基づき正式な価格を査定。資料を作成し、価格査定のご報告をいたします。
③媒介契約の締結
当社とお客様の間で締結される売却活動依頼のご契約を交わさせていただきます。
④売却活動
指定流通機構への登録・自社ホームページ・不動産ポータルサイトへの掲載など
売却促進活動を行います。
⑤売却活動報告
売却活動の状況やインターネット・チラシ・広告などの販促物に対する問い合わせ
状況などのご報告をさせていただきます。
⑥売買契約の締結
売主様と購入希望者様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。売主様、買主様双方に、権利・義務が発生しますので
契約内容をしっかりとご確認ください。
⑦引越し準備
⑧決済（物件引渡し）
原則として、残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われるため
引越しを事前に済ませておかなくてはなりますせん。
また、事前に融資を受けている住宅ローンの抹消書類などの確認を
あらかじめ行います。
残代金の受領と引き換えに、買主様へ物件の引渡しを行います。
併せて、売主様は必要書類の交付を行い、買主様に対して玄関の鍵などを渡します。
決済当日は、私たちスタッフが立ち会い、誠意をもってお手伝い致します。
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